(495) 772-65-96                      Группа компаний Стратегия и Паритет












 

 

 

                                                   




Недвижимость на продажу

Многие безосновательно считают продажу недвижимости делом лёгким, если не пустяковым.

Что может быть легче, чем подать объявление на пару сайтов, развесить несколько листовок по городу и ждать, пока покупатель сам вас найдёт? Собрать документы – тоже дело не особо сложное. В нашем бюрократическом мире люди уже привыкли, что, бывает, приходится побегать за какой-нибудь «бумажкой» пару раз, пока не получишь желанный документ. Проблема в том, что перечисленное выше – только вершина айсберга, на самом деле все гораздо сложнее.

Первое, что необходимо сделать, прежде чем выставить недвижимость на продажу, – определить оптимальную стоимость ваших квадратных метров. Ведь всегда хочется продать дороже, но если завысить цену, то продажа может затянуться на неопределённый срок. Но в то же время не хочется продавать по заниженной цене. Легче всего определить оптимальную стоимость, купив газеты о недвижимости, посмотреть в интернете цены на жильё в вашем районе и на основе полученных данных выставить цену на своё жильё. Альтернативой этому способу выступает профессионал-оценщик, который сам сделает объективную оценку вашего жилья и обезопасит от различного рода афер.

Также ни в коем случае не стоит обманывать покупателя, если недвижимость имеет явные недостатки, которые при первом же осмотре будут заметны. Стоит заранее рассказать обо всех изъянах жилья, в противном случае покупатель может потерять к вам доверие и отменит сделку либо попробует снизить стоимость, указывая на недостаток.

Чтобы продажа шла быстрее, необходима реклама. Вы можете разместить ваше объявление на сайтах агентств недвижимости, различных интернет-площадках. Это оптимальный вариант. Газеты, например, уступают по стоимости размещения, да и в печать они выходят с задержкой 3-5 дней, при этом охват аудитории газеты не многим больше, чем у сетевых ресурсов.

Если вам удалось найти покупателя, согласовать цену и условия, то самое время составлять договор купли-продажи. Если у вас немного опыта в торговле недвижимостью, то стоит обратиться к помощи специалиста. Составить договор, помочь в подготовлении необходимых бумаг и защитить ваши права вам может адвокат. Только в этом случае вы имеете высокие гарантии успешной и честной сделки.

Если вы решитесь самостоятельно продавать недвижимость, то вам стоит быть готовым к следующему:
• к проверке всех документов сделки;
• к составлению договора купли-продажи в нотариальной форме;
• к составлению акта приема-передачи квартиры;
• к проверке документов лиц, участвующих в сделке.

шифер

шифер

шифер

шифер

шифер

шифер

шифер

шифер

шифер

шифер

© COPYRIGHT2009 ALL RIGHTS RESERVED www.asbo-str.ru